佛山项目***专项季度审计报告性价比出众

广州天河新安会计师事务所是2009年1月经广东省财政厅粤财会（2009）1号文批准成立的经济鉴证中介机构，依法在广州市工商行政***天河分局登记注册，取得4401062200706号营业执照。事务所提供资产清查年度审计报告、财务内部年度审计报告、企业内部年度审计报告、财务专项年度审计报告和企业财务年度审计报告。事务所提供资产清查年度审计报告、财务内部年度审计报告、企业内部年度审计报告、财务专项年度审计报告和企业财务年度审计报告。如果您的企业需要做年度的审计报告，就找广州天河新安会计师事务所吧！

财务报表审计的目标

财务报表审计的目标是注册会计师通过执行审计工作，对财务报表的下列方面发表审计意见：(1)财务报表是否按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制;(2)财务报表是否在所有重大方面公允反映了被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量。因此，当注册会计师完成审计工作，获取了充分、适当的审计证据，应当就上述内容对财务报表发表审计意见。3、物业管理收入物业管理收入：本公司在物业管理服务已经提供，与物业管理服务相关的经济利益能够流入企业，与物业管理服务相关的成本能够可靠计量时，确认物业管理收入的实现。

什么是无保留意见的审计报告

如果认为财务报表符合下列所有条件，注册会计师应当出具无保留意见的审计报告：(1)财务报表已经按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制，在所有重大方面公允反映了被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量;

(2)注册会计师已经按照中国注册会计师审计准则的规定计划和实施审计工作，在审计过程中未受到限制。当出具无保留意见的审计报告时，注册会计师应当以“我们认为”作为意见段的开头，并使用“在所有重大方面”、“公允反映”等术语。

广州天河新安会计师事务所主要经营范围包括：审查企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出具验资报告；担任常年财税顾问、代理记帐，长年举办会计上岗证培训、会计真帐培训、会计电算化培训。办理企业合并、分立、***事宜中的审计业务，出具有关的报告；******规定的其他审计业务；承办会计咨询、会计服务业务。事务所提供项目资金专项年度审计报告、财务竣工决算年度审计报告、经济责任年度审计报告、财务年度审计报告、食堂季度审计报告的服务。

地产公司审计报告融、资租赁会计处理

（1）融、资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与***、低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将***、低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融、资费用。公司采用实际利率法对未确认的融、资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。工程专项审计主要包括三方面内容：1、工程项目审计：工程项目的合规性、合理性，审查工程计划内容是否完备，审查工程***的可行性资料。公司发生的初始直接费用，计入租入资产价值。

（2）融、资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融、资租赁款，未***余值之和与其现值的差额确认为未实现融、资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。公司发生的与出租交易相关的初始直接费用，计入应收融、资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。非标准意见包括带强调事项段的无保留意见、保留意见、否定意见和无法表示意见。

地产公司审计报告终止经营的标准

终止经营是满足下列条件之一的已被本公司处置或被本公司划归为持有待售的、在经营和编制财务报表时能够单独区分的组成部分：

（1）该组成部分代表一项***的主要业务或一个主要经营地区；

（2）该组成部分是拟对一项***的主要业务或一个主要经营地区进行处置计划的一部分；

（3）该组成部分是仅仅为了再出售而取得的子公司。

广州天河新安会计师事务所作为广州会计师事务所中的佼佼者，依靠人才优势，我们将积极创造市场机遇，为客户提供鉴证服务和咨询服务。我们还将创新服务产品，提高服务能力，适应市场，与时俱进。广州天河新安会计师事务所设审计部、税务代理部等多个部门。本单位秉承顾客至上，锐意进取的经营理念，为广大客户提供全、方位的优质服务。此外，事务所还为各公司提供竣工结算季度审计报告、项目***专项季度审计报告、行政单位季度审计报告、房地产公司季度审计报告和公司内部财务季度审计报告。固定资产总额及增减变化情况，其中在本人任期内单位增加的固定资产总额情况（包括购置审批程序等）。欢迎惠顾！

地产公司审计报告中的市场风险

金、融工具的市场风险，是指金、融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。

（1）利率风险

利率风险，是指***工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的利率风险主要来源于******。于 2015 年 12 月 31日，在其他变量保持不变的情况下，如果以浮动利率计算的***利率上升或下降 100 个基点，则本公司的净利润将减少或增加 180.64 万元。各项收入是否严格按照财务收支两条线规定完全纳入学校财务统一核算。管理层认为 100 个基点合理反映了下一年度利率可能发生变动的合理范围。

（2）汇率风险

汇率风险，是指金、融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司目前业务尚未涉足汇率领域，故不存在汇率风险。

（3）其他价格风险

本公司未持有其他上市公司的权益***。

地产公司审计报告流动性风险概念

流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他***、资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期***。流动性风险由本公司的财务部门集中控制。社会各界认为注册会计师行业没能发挥应有的经济监督作用，认为他们缺乏必要的执业能力和职业道德，甚至有时候会与上市公司管理当局共谋，损害***者和其他利益相关者的利益。财务部门通过监、控现金余额、可随时变现的有价证、券以及对未来 12个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还***。